****市第*中学校园秩序维护和卫生保洁购买服务
采购需求
第*节项目基本情况
*、采购方式：竞争性磋商
*、项目名称：****市第*中学校园秩序维护和卫生保洁购买服务
*、采购主要内容：校园秩序维护服务、校园卫生保洁服务
*、预算金额:*******.**元
*、最高限价:*******.**元
*、供应商资格要求：
*、供应商属于企业法人、其他组织或自然人
（*）符合《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实
施条例》规定资料。
①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文
件，或自然人身份证明；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的
****年度或****年度财务审计报告或****年开户银行出具的资信证明文件。
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所需设备和专
业技术能力的书面承诺；
④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年以来任意*
个月依法缴纳税收凭证和****年以来任意*个月社保缴纳证明材料；
⑤参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供
参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑥法律、行政法规规定的其他条件：供应商书面承诺在“信用中国”网站
（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查
询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重
违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由
此造成的*切法律责任及后果。
（*）本项目所需特殊行业资质或要求：无。
（*）本项目不接受联合体投标
（*）本项目否专门面向中小企业采购。（采购标的属于物业管理）。
（*）落实****政策要求：根据财政部工业和信息化部关于印发《政
府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔****〕**号规定，采购人在
****活动中应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、
优先采购等措施，提高中小企业在****中的份额，支持中小企业发展。本项
目采取价格评审优惠的方式落实中小企业扶持政策。
（*）根据财政部工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展
管理办法》的通知财库〔****〕**号、《****市财政局关于转发&**;关于进*步加
大****支持中小企业力度的通知&**;的通知》(遵财采〔****〕**号)文件规定，
对小微企业参与投标的产品或服务的价格给予**%的扣除，大中型企业与小微企
业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的价格给予*%的扣除，用扣除后
的价格参与评审，但须提供《中小企业声明函》。严格按照财库〔****〕**号
《****促进中小企业发展管理办法》执行。提供的声明函必须真实，如有虚
假，将依法承担相应责任；中小企业划分标准依照工业和信息化部、国家统计局、
国家发展和改革委员会、财政部联合下发的《关于印发中小企业划型标准规定的
通知》（工信部联企业《****》***号）执行；本项目的所属行业：物业管理，
如为中小企业投标，请按该行业划分标准进行中小企业声明。
（*）根据《****市财政局关于印发&**;****营商环境整改提升工作方案&**;》
(遵财采〔****〕**号)、《****市财政局关于转发&**;关于进*步加大****
支持中小企业力度的通知&**;的通知》(遵财采〔****〕**号)文件规定，采
购项目中标企业为小微企业(享受小微企业政策的)的，不收取履约保证金。
（*）根据《****市财政局关于印发&**;****营商环境整改提升工作方案&**;》
(遵财采〔****〕**号)、《****市财政局关于转发&**;关于进*步加大****支
持中小企业力度的通知&**;的通知》(遵财采〔****〕**号)文件规定：①符合条件
的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残
疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受
政策；②监狱企业视同小型、微型企业(以当地管理部门出具的证明为准)；③对
原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品(不含附
带产品)，享受政策性加分和价格扣除优惠，即采用综合评分法或性价比法进行
评审的，在总得分基础上加*分(以当地管理部门出具的证明为准)。注：享受少
数民族自治待遇的省份为：云南、****、青海；④对投标产品属于“节能产品清
单”或“环保产品清单”有效期内中的产品(强制采购产品除外)，在评审工作过
程中，给予适当加分，在总得分基础上加*分。
第*节服务内容
我校占地面积和建筑面积较大，师生人数多，且为全寄宿制管理。学校自行
管理存在困难。为确保学校整体安全、校园秩序规范，给师生营造*个干净整洁、
绿色温馨的校园环境。高效和有力推进学校各项工作正常开展，特制定本方案。
*、学校概况
我校校园占地面积***亩，单体建筑**栋，校门*个，风雨连廊*个，足
球场看台*个，建筑面积约为***平方米。其中教学楼*****.**平方米（含实
验楼）、行政图书楼****.**平方米、艺术数****.**平方米、大礼堂****.**
平方米、体育馆****.**平方米、学生寝室*****.**平方米、教师公寓****.**
平方米、食堂*****.**平方米，创客中心***平方米，地下停车场****.**平
方米、风雨操场****平方米、***米标准足球场*个，篮球场**个（含室内*
个）、排球*个、羽毛球场*个（全室内），绿化面约为*****平方米。全校现
有师生****多人。
*、服务内容
*、校园秩序维护
*、校园卫生保洁
*、服务范围（服务范围包含但不限于以下区域，需根据采购人制定的工作
要求及范围进行服务）
（*）校园秩序维护服务范围
*.学校所有门卫室**小时值班值守及相关工作；
*.校园巡查、执勤及相关工作；
*.学校安排的其他安全秩序工作。
（*）校园卫生保洁服务范围
*.*-*号楼、运动场厕所及田径场看台区域卫生清洁及垃圾清运；
*.车库及*号门通道、教师公寓、行政楼、羽毛球馆、乒乓球馆、体育馆、
薪火广场、*号门、艺术楼、报告厅楼栋区域、科创中心卫生清洁及垃圾清运；
*.校园垃圾箱清理。
*.学生放假期间校园卫生维护（含周末、法定假假日、寒暑假）。
*.学校临时安排的相关工作。
*、项目主管工作职责
*.协调和处理安全秩序维护和卫生保洁服务项目的各项工作，并做好工作计
划。
*.对安全秩序维护和卫生保洁服务项目的岗位进行检查、考核并落实责任范
围内的各项工作任务。
*.负责本项目的所有日常管理及运作安排、掌握和制定各岗位人员分布及工
作流程。
*.编制日常保洁、循环保洁、深度保洁的清洗计划；编制安全秩序岗位职责
与管理制度。
*.负责本服务项目所有员工的在职培训，组织员工更深入的掌握各项服务专
业技能。
*.做好考勤日记、考核评估的工作档案。
*.带领本项目所有员工做好各项活动，并组织员工召开周例会，深入开展自
我总结、自我制约、自我完善的评比、评优活动，认真贯彻执行奖惩制度并兑现。
*.协调和处理好师生投诉、回访的各项建议，制定整改方案和措施抓落实。
*.做好员工各项安全防范管理工作。
**.负责做好各种物料工具的使用档案管理。
*、项目员工要求和工作职责
*.要求自身有良好的品德，无违法、违纪犯罪记录行为，身心健康，较强的
工作责任心和具有相关专业知识，有*定的工作经验。
*.要求所有员工，统*着装，佩戴工作证上岗。
*.能服从安排，听从调配，遵章守纪，有较强的责任感，保质保量完成工作
任务。
*.负责做好自己工作区域内各项工作。
*.保洁员做到随脏随扫，清扫及时，做好自己岗位上的巡视检查工作。
*.安全秩序维护人员做到，对出入车辆及人员严查登记，杜绝可疑车辆和人
员进入校园，确保校园内人员以及财产的安全。
*.按时上下班、不迟到、不早退、不旷工、不串岗离岗。
*.严以律己，遵守规章制度，爱岗敬业、爱护公物、互尊互爱、*金不昧、
不损害他人财物。
*.注重自己形象，仪容仪表、礼貌待人、举止文明，为学生树立良好形象。
**.做好自己的安全防范工作、做好自己岗位上的工作日记，发现问题及时
处置汇报。
**.服从学校管理，遵守学校各项管理制度，根据学校管理职责及工作要求，
按学校制定的制度开展工作。
*、校园安全秩序维护要求
（*）安全秩序维护服务要求
*.所有门岗的安全秩序维护员负责好所有进出校园人员、所有学生出入违禁
品管理登记和安全检查，车辆的询问登记管理，杜绝可疑人员进入校园，确保生
命财产安全。
*.巡逻岗人员，负责校园巡逻检查，对校园公共设施设备的安全检查维护，
加强校园的治安管理，及时处置或报告发生的异常事件。
*.做好车辆停靠的引导管理。
*.做好学生就寝就餐秩序、大型集会、外出活动安全秩序的维护工作。
*.工作时间：所有门岗实行双人值岗，**小时值守。
*.即时依法处置各类危害学校师生生命及财产安全的突发事件，加强学生矛
盾纠纷排查，配合德育部门抓好学生德育工作。
（*）安全秩序人员岗位职责
*.学校门卫值班人员负有确保全校师生的人生安全和学校财产安全的重要
职责，应始终提高警惕，认真做好本职工作。增强安全意识，准时上岗，不得擅
自离岗。
*.学校门卫值班人员应参加上级相应机构和学校组织的岗位培训，做到持证
上岗；接受学校组织的安全教育，明确安全职责。
*.做好来访人员登记和验证。来访人员进校园必须先征询被访者的同意，经
验证登记后方可入内。未经允许外来人员不得随意进出学校，更不准以任何借口
无理取闹，影响教学，对那些不听劝告、寻衅滋事分子，应主动制止及报警，破
坏学校教育教学秩序分子要依法严惩。
*.维护好上、放学期间校门口秩序，制止学生、家长等人员在校内骑自行车、
电瓶车，督促师生自行车、电瓶车有序、规范摆放。保持门卫室及周围的清洁卫
生，门卫室需干净整洁，物品摆放有序。
*.及时做好大门的开关及管理工作。
*.课间不允许学生外出，如有外出学生须按学校请假程序查验相关手续并作
好登记方可离校。
*.对违反学校纪律的学生有权进行批评教育，必要时对事件进行记录，或直
接向班主任甚至政教处反映。
*.负责校内及周边安全防范工作，发现各种不安全隐患，采取处理措施及时
处理。不能处理的，及时上报学校安全领导小组并向有关部门报告。
*.晚上值班要定时巡视校园，发现问题要及时汇报处置或报警。
**.学生就寝、*天*餐就餐、大型集会、外出活动，要配备专门的秩序维
护班组维护秩序，确保安全有序。
（*）安全巡视管理要求
*.各安全秩序维护人员对所负责的地段实行**小时不间断巡视，周期为*
小时（巡逻时间至少为**分钟），每周期至少登记*次。巡逻中如发现公共设
施、设备损坏，及时填写“维修申请单”报学校总务处，每个班次对管辖范围内
的区域安全情况进行至少*次覆盖检查。
*.安全秩序维护员队长根据所辖责任区域的划分及实际工作情况制定至少
*套巡逻路线，且每季度修订*次。
*.各巡逻岗的安全秩序维护人员必须按照既定巡逻路线进行巡查，巡逻路
线不定期交替使用，且交替的时间、路线的分布均受控。
*.巡逻中要做到“*多”、“*勤”。
（*）多看：有公共设施是否完好，门窗是否关好，水电是否关好，是否
有可疑人员等。
（*）多听：不正常流水声、不正常设备异声、或其他不正常的噪音等。
（*）多闻：焦味、臭味等各种异常气味。
（*）*勤：腿勤、脑勤、眼勤、手勤。
*.安全秩序维护人员在巡视过程中，要加强对教学楼、宿舍楼以及运动场
等区域的巡视，发现异常现象及时制止并做好相关记录，上报队长。
*.安全秩序维护人员在巡视过程中，如果接到监控中心关于物资、车辆、
人员引导的要求时，要及时到指定地点进行引导。
*.在巡视过程中，若发现学生携带违禁物等或可疑人物要立即上前进行劝
导或盘查，但须注意方式，具体处理规范如下。
（*）如学生携带学校严禁带入的物品，要及时委婉劝导并收交学校德育处。
（*）如发现学生携带国家违禁物品，应立即进行制止并报学校和相关机构。
*.在巡视过程中，如发现消防通道堆放杂物、阻碍消防通道畅通，立即通
知安全秩序维护队长组织相关人员进行清理。如发现消防设备设施有缺损或者挪
作他用现象，立即通知队长报学校领导进行处理。
*.队长定时对每班次的岗位情况进行抽查，检查安全秩序维护人员是否按
规定巡查，是否违纪，并协助安全秩序维护人员处理各种疑难问题，然后在“执
勤情况记录”上签名，对履行职责情况进行确认。
**.项目主管对校区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求
队长进行整改。
**.巡视人员在学生就餐期间负责维持学生秩序。
**.巡视人员协助宿管人员管理学生。
**.协助学校进行早操、大课间及校园集体活动安全秩序维护。
**.协助学校进行校园周边环境整治。
**.对突发事件要反应迅速、及时主动依法依规处置。
**.接受学校临时安排的相关工作。
*、校园卫生保洁服务要求
（*）保洁作业要求
*.用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料，对所有区域内的地面、公
共区域墙面、玻璃、通道护栏、电梯、楼梯间扶手、梯步、卫生间、雨水沟及消
防指示灯、器材等公共设施进行清理、清洗、抹尘、除污等，保持地面、墙面、
天花板及公共区域无灰尘、蛛网、无垃圾、水渍、污垢痰渍等。
*.教学楼层和宿舍楼层公共区域和垃圾桶，垃圾中转站的日常保洁。保持整
洁、干净，无摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。坚持保洁员轮流对楼层
通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查，发现问题及时处理
解决。
*.工作时间为：*:**至**:**，实行长白班。
（*）保洁工作检验标准
*.公共区域内瓷砖墙面干净、光亮有泽，其他装饰墙面无水印、污渍，不锈
钢光亮有泽、无手印、污渍；窗台玻璃无尘污、无水印、污渍，擦拭无痕。
*.室外通道
（*）路面干净、无积尘、无垃圾、无杂物堆放。
（*）扶栏无尘、无污垢擦拭无痕。
（*）路标温馨提示显示牌明亮、无尘、无蛛网。
*.室内通道
（*）地面无明显灰尘、无污迹；设施设备无灰尘；门面玻璃、扶手无手印、
污印。
（*）大理石、瓷砖、地毯，根据不同的建筑装饰材料，采取不同的清洁保
养方法，不锈钢、铜、铝合金等装饰物容易被腐蚀，清洁保养时选用专用的清洁
剂、保护剂，应注意不要擦伤和留划痕。
（*）为减少客人将室外尘土带入室内，通道入口处应铺设防尘脚垫，遇到
下雨天，派专人清洁保养，随时保持卫生干净整洁。
*.消防通道、楼梯、电梯
（*）阶梯干净无尘、无垃圾、无杂物、无污渍、无蜘蛛；
（*）电梯口无脚印、无污垢、渍水，电梯门干净，不锈钢光亮有泽、无手
印；
（*）消防设施设备定期检查、抹尘、除污。
*.卫生间
（*）地面、隔门、墙面无污渍、渍水、污垢、水花印。
（*）无异味、上空无浮尘、蜘蛛网，定期清扫，每天除异味、防卫生球、
点檀香、喷空气清新剂等。
（*）小便池、大便池无污垢，及时或定期清理。
*.停车场
地面无灰尘、无垃圾杂物，设施、顶面无灰尘、无蛛网。
*.教学区、宿舍区和休息娱乐区公共区域和垃圾池（桶），垃圾中转站的日常
保洁。
（*）每天清扫教学楼、宿舍楼以及行政办公楼楼道、扶手栏杆的卫生及可
视垃圾，保持区域内（包括座椅底底面，垃圾桶周围）无垃圾、纸屑、果皮、塑
料袋等杂物。保持整洁、干净，无摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。
（*）及时清抹设施设备上的浮尘及房屋前后的杂草清除工作，保证净化美
化环境。
（*）垃圾容器清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、清毒剂等，周围不
可有散乱垃圾、污水。
（*）每天楼层清扫垃圾，处理*次，并及时清收各类垃圾，确保垃圾及时
清收到指定垃圾存放处，保持垃圾存放处和垃圾桶外观清洁干净。
（*）学校区域内过期、超时和已经损坏的标语及时清理。
（*）坚持保洁员轮流对各楼层通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进
行保洁巡视检查，发现问题及时报告、处理解决。
（*）保洁作业要求
| 序号 |
场所 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
| 序号 |
场所 |
每日工序（*次） |
每周_[序（*次） |
每月工序（*次） |
每季工序（*次） |
| 序号 |
场所 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
| 序号 |
场所 |
每日工序（*次） |
每周_[序（*次） |
每月工序（*次） |
每季工序（*次） |
| * |
楼层通道 |
*.扫、拖地面；*.清扫出入口、外坪；*.清洁不锈钢面；*.擦拭服务台及消防设备；*.玻璃门、柱擦拭；*.喷洒空气清新剂；*.烟灰缸垃圾清理、擦净；*.门扉扶手擦净；*.石墙壁擦拭；**.楼层的盆景植物叶的修剪和清抹除尘；**.进出口除油渍、拖洗。 |
*.石墙面除尘；*.刮护栏玻璃；*.入口火门玻璃清洗；*.室内绿色植物清洁；*.洗净抛光地面；*.消防通道及设施清洁；*.沟槽清理；*.垃圾桶清洗；*.洗地打蜡并抛光。 |
*.洗地打蜡并抛光；*.墙面清洁；*.擦拭装饰灯具；*.排风口、空调口清洁；*.指示牌清洁；*.地面保养；*.玻璃不锈钢件（包括垃圾箱、桶）的全面清洗。 |
*.高位照明灯具清洁；*.天花板除尘。 |
| 序号 |
场所 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
| 序号 |
场所 |
每日工序（*次） |
每周_[序（*次） |
每月工序（*次） |
每季工序（*次） |
| * |
通道楼梯 |
*.扫拖地面；*.擦拭扶手、玻璃窗；*.垃圾收集清运处理；*.墙身擦拭；*.巡回清扫；*.隔门、门扉、窗台擦净；*.对楼墙纸有污染的部位进行清洁擦拭。 |
*.墙面除尘；*.擦拭消防设备、窗台；*.清洗楼梯扶手；*.地面清洗；*.踢脚线擦拭；*.玻璃刮洗；*.清洗垃圾桶。 |
*.洗地打蜡并抛光；*.墙面清洗；*.楼梯清洗、拖净；*.玻璃、不锈钢件（包括垃圾箱、桶的）全面清洗。 |
*.高处、天花除尘；*.照明灯具清洁；*.洗防火门；*.高位消防设施清洗。 |
| * |
电梯 |
*.拖地面；*.擦拭电梯口；*.按键擦净；*.电梯沟槽吸尘；*.不锈钢面清洁。 |
*.擦拭壁面；*.擦拭顶部；*.电梯门槽除污； |
*.洗地面；*.墙面清洗；*.不锈钢面清洁保养；*.排风口清洁。 |
*、照明灯具清洁；*、天花除尘；*、门槽保养。 |
| * |
室外 |
*.设施擦拭；*.地面清扫；*.绿化带石围平面的清抹；*.指示灯、指示牌、划线清扫。 |
*.外围内坪杂物的清理：*.边角杂草的清除，青苔及污渍的冲刷和清洗；*.指示灯、指示牌、消防设施清洁，划线清洗 |
*.照明灯具的清洁；*、道路冲洗 |
*、塑像、*米以上的设施 |
| 序号 |
场所 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
定期作业 |
| 序号 |
场所 |
每日工序（*次） |
每周_[序（*次） |
每月工序（*次） |
每季工序（*次） |
| * |
停车场 |
地面清扫、*、局部清拖洗*、蛛网清除 |
*.标示牌的清抹，*.设施清抹， |
|
*、照明灯具清洁；*.天花除尘； |
| * |
客房 |
*.地面清扫、*.局部清拖洗*.蛛网清除*.设施清抹 |
*.布草洗涤*.消毒处理 |
|
|
| * |
教室内消毒 |
|
*.消毒处理*.蛛网清除 |
|
*.玻璃清洗 |
| * |
盆花养护 |
根据需要除尘、浇水 |
*.花叶除尘、浇水 |
|
*.修剪、培土、整形 |
| * |
花草养护 |
*.杂物、杂草清除*.浇水养护 |
|
|
施肥 |
*.清洁作业时，要求员工掌握好各块区域通道口公共区域的污垢度，进行不
同的清洁工具、清洁剂进行作业，清洁要洗除油渍再拖洗的程序进行。
*.要注意教学楼在白天除污时，拖把洗净后，必须用榨水机榨干后再对地面
进行拖污。
*.每天在巡回保洁时，要配齐工具，对地面的口香糖、胶要及时铲除，配好
清洁工具车。
*.每天在过道清扫要及时，用尘推推尘。
*.做好日常保洁的安全措施工作。
*.根据现场的操作方式，做好现场管理工作，责任落实到人。
（*）保洁作业流程
*.上班前，配备好清洁车、水桶、拖把、抹布、扫把、手提铲、铲刀、清洁
剂等常用工具。
*.对所负责的公区地面进行清扫，保证地面无垃圾。
*.利用学生上课期间保洁卫生间，清收卫生间垃圾，更换垃圾袋、清抹隔板
台线、清洗大小便池，清洁洗手盆及台面、拖地面。
*.清抹墙柱、栏杆扶手、窗台、消防设施设备、指示灯、照明灯罩。
*.用喷施吸尘剂，晾干后的尘推对每楼层通道地面进行推尘，提高地面光泽
度。
*.对楼层地面进行巡回保洁，做好跟踪服务，随脏随扫、随拖。
*.对楼层地面死角、墙柱死角、卫生间大便、小便池除污渍、除污垢。
*.对楼层各区域的卫生进行检查，发现问题及时处理，做到当天事当天毕。
*.对楼层区域垃圾进行收集清洁，清理垃圾并做好每天拖洗地面的工作。
**.每周对区域内玻璃进行清洗清洁。
**.每*节课课间休息后必须对卫生间进行拖洗、除污保洁；
**.每周对通道天花板浮尘、蜘蛛网、灯罩、指示灯、消防器材进行清扫、
清抹保养。
**.每月对楼层地面进行清洗，并清除区域内的死角卫生。
**.每月对电梯及扶栏、轿厢沟槽进行除尘和做不锈钢保养，保持轿厢的光
亮。按季度对行政办公楼楼层通道大理石地面进行*次抛光、打蜡。
**.每月对教室进行*次消毒处理，根据季节对盆花、绿化区域按天或周进
行养护。
**.做好卫生日检、月检、季检和每月、每季的工作计划与安排，并落实到
位。
**.校园内所有玻璃幕墙、玻璃楼顶和建筑外墙面每半年清洗*次，如特殊
情况造成污染影响美观的需及时清洗。
*、安全责任
（*）安全秩序维护员安全职责
*.配合学校构建学校安全工作保障体系，全面落实安全工作责任制和事故追究制，
保障学校安全工作规范有序进行。
*.配合学校健全学校安全预警机制，制订突发事件应急预案，完善事故预防措施，
及时排除安全隐患，不断提高学校安全工作管理水平，创建安全、文明、和谐校
园。
*.要认真学习党和国家的法律、法规和规章，学习我校的各项安全规定，自
己在工作中要以身作则，不怕苦、不怕累，并和其他门卫人员沟通，经常检查和
要求他们做到切实履行安全职责，要认真检查学生和来客所带的各种物品，防止
各种安全隐患带入学校，如：易燃易爆物品、有毒物品、动物和管制器具等危险
物品。在对外来车辆、客人要严格控制，做到来客登记或打电话联系，对校门口
出现的隐患，应当及时向领导汇报，如遇不法分子应及时制止处置并汇报、拨打
***报警。在工作方面不管上班或下班，都要相互团结配合工作，对来客要礼貌，
不讲粗话、脏话，热情服务。
*.要及时组织安全秩序维护员认真学习、落实领导提出的安全要求精神。
*.在不断提高自身学习工作技巧的同时，也经常对其他秩序维员人员进行必
要的培训和学习，以提高门卫工作的效率和素质，更好的为教学第*线服务。
*.在做好上述工作的同时，对我们自身的安全要更加重视，要经常提醒安全
秩序维护人员安全第*，特别是值夜班的人提高防范意识，安全用电、安全应用
设备，做到防火、防止发生人员伤亡。要经常告诫大家提高自我保护意识，更好
的完成本职工作。
*.配合学校组织落实学生教职工安全教育、宣传、培训，强化交通安全、消防安
全、用电安全等教育，使学生掌握自我保护技能，提高防火意识和逃生自救能力。
*.配合学校每学年开展*-*项针对火灾、地震等灾害事故的紧急疏散预防
演练，使师生掌握避险、逃生、自救的方法。
*.如平时遇学生之间发生矛盾，要及时了解情况做好思想教育工作和疏导，
避免矛盾进*步恶化，并及时向学校汇报，说明情况。
**.根据学校的安排和要求，经常对学生进行安全教育和培训，让学生了解
学校的安全制度和安全规定，使学生掌握*定自救、自护技能，提高意识。重大
节日前和放假对学生安全提出明确的安全要求。
（*）安全事故责任追究
若学校发生安全事故，依照法律法规追究相关责任人的责任；造成经济损失
的*并追偿。
*、履约能力
*.为保证服务质量，供应商配备保洁员工不低于*人、安全秩序维护员不低
于**人（其中配备不少于*名女性安全秩序维护员），负责采购人的日常秩序
维护以及校园环境卫生保洁、消毒、盆花养护等工作的沟通协调、工作安排、
检查和考核等工作。
*.人员配备需满足学校服务工作需求，最终根据采购人实际工作需求进行配
备人员。
*.各类服务人员必须按照有关规定和要求进行岗前培训后持证上岗，供应商
可外聘特种作业人员和专业人员临时到校完成相应工作，所有安全责任事故、费
用由供应商负责。
*、报价要求
供应商投标报价包括人员工资、劳保、福利、保险、绩效、材料费、项目利
润、税费等所有*切费用。投标报价不得超过采购预算金额。
**、其他要求
*.本项目服务期限为****，单年服务费采购预算为****元，投标人报价不
得超过采购预算，报价按单年服务期报价。第*年服务费按照第*年中标金额执
行，采购人根据资金预算实际情况支付服务费。最终合同金额以中标金额为准。
按季度考核付款，中标供应商需提供税务正式发票。
*.服务单位员工生命财产安全、*险*金、工资福利、劳动纠纷等由供应商
自行负责，与采购人无关。
*.若供应商因管理、人员责任造成事故，*切责任与经济损失由供应商自行
承担。
*.服务合同*年*签，采购人依据考核情况决定是否续签。如遇政策不符或
不可抗力因素，采购人有权随时终止合同。
*.根据流行传染病防控要求，服务单位所有人员必须听从上级和学校防控工
作安排，积极投身疫情防控工作。
*.所有服务人员食宿由供应商自行负责。
*.未尽事宜，双方协商解决。
**、违约责任
*.以上服务内容按照合同约定程序和标准执行，如因供应商的原因导致服务
不达标，采购人有权责令供应商限期整改，如仍未达标，则按采购人相关管理方
案根据工作失误情节程度扣除相应服务费。
*.因供应商工作不到位，造成重大事故，并给学校造成不良影响，除经济处
罚外，采购人可以单方面解除合同。
**、考核要求（按月度考核）
*.考核成绩在**分及以上的，不扣减服务费用。
*.考核成绩在**分及以上、**分以下的，扣减该季度*%的服务费用。
*.考核成绩在**分及以上、**分以下的，扣减该季度*%的服务费用。
*.*年中出现*个月考核成绩低于**分，视为供应商不具有履约服务能力，
采购人有权直接解除服务合同，由此产生的*切责任由供应商自行负责。
**、考核标准（考核标准为框架考核，最终考核标准以采购人与成交供应
商约定的为准）
安全秩序维护员保安员绩效考核表
| 考核项目考核内容 |
|
扣分事由 |
考评者 |
扣分 |
|
*.仪表：着装不整/工作相关器具不按规定摆放，视其情节扣*分/次。 |
|
|
|
|
*.礼仪：值班未能做到既文明礼貌又严格把关（坐姿、站姿不端正等）的视其情节扣*~*分/次。 |
|
|
|
| 工作态度 |
*.出勤：迟到、早退、脱岗，*分钟内扣*分/次，*~**分钟扣*分/次，**~**分钟扣*分/次，**分钟以上扣**分/次，并记为旷工半天；每旷半天工扣**分。 |
|
|
|
|
*.工作态度：上班期间不严格遵守保安纪律（如上班闲聊、睡觉）、工作散慢、不服从学校工作安排、对上级要求整改之事项无动于衷，视其情节扣*~*分。 |
|
|
|
|
*.放行：车辆出入不登记或核查不清的扣*分/次，外车辆进入不指示路线的扣*分/次。 |
|
|
|
|
*.外人进入：非本校人员未经批准或未登记检查进入校区扣*分/次。 |
|
|
|
|
*.巡查：不巡查教学区、生活区；对违纪行为视而不见，视其情节扣*~*分/次。 |
|
|
|
|
*.突发事件：发生紧急事件没有及时采取有效措施并上报的扣*~**分/次，造成严重后果的扣**分/次。 |
|
|
|
| 门卫把关 |
*.到岗：缺岗扣*分/次。 |
|
|
|
|
*.工作交接：交班时工作交接不清者视其情节扣*~*分/次。 |
|
|
|
|
*.紧急情况：当班期间紧急情况无救护、恶劣天气不能自觉坚守岗位的扣*分/次，造成严重后果的扣**分/次。 |
|
|
|
| 安全防范 |
*.失窃：办公室失窃，扣*分/次。 |
|
|
|
| 安全防范 |
*.安全、消防设施检查、保养不到位，对违纪人员或学校安全、消防隐患不采取适当措施制止、上报的扣*分/次，事情重复发生或情况蔓延的扣**分/次。 |
|
|
|
|
治安调节*.对学生违纪事件视而不见的扣*分/次。 |
|
|
|
|
*.遇斗殴、盗窃等行为不即时处理、记录的扣**分/次；包庇或隐瞒盗窃事实的扣**分/次，并按学校相关制度处理。 |
|
|
|
|
卫生清扫分担区域卫生及时清扫，不合格*次扣*分。 |
|
|
|
| 合计 |
|
|
|
|
保洁员绩效考核表
| 考核项目 |
工作职责及考核标准 |
分值 |
考核得分 |
| 卫生环境 |
地面干净、无灰尘、无杂物，不达标每次扣*分。 |
** |
|
| 卫生环境 |
窗台、门窗、玻璃、洗手间、墙壁干净、整洁，不达标每次扣*分。 |
** |
|
| 卫生环境 |
垃圾分放、日清，不达标每次扣*分。 |
* |
|
| 卫生环境 |
清洁用具摆放整齐、放置制定区域，不达标每次扣*分。 |
* |
|
| 工作纪律 |
在工作时间内脱岗、打瞌睡，人员聚集聊天，发生特殊情况及时通报上级，每次扣*分。 |
** |
|
| 工作态度 |
消极、漫无精心对待工作，每次扣*分。 |
** |
|
| 上级交办工作完成情况 |
对领导交办任务未按时完成，每次扣*分。 |
* |
|
| 节能检查情况 |
每天检查公共区域、各部门水电、门窗、设备情况，未关闭的及时关闭，不达标每次扣*分。 |
** |
|
| 个人仪表形象 |
衣冠整洁干净，言谈举止，音容笑貌，不达标每次扣*分。 |
* |
|
| 部门负责人考核评语及得分情况 |
|
*** |
|
第*节商务要求
*、服务期及服务地点
服务期：*年（本项目服务期为*年，合同为*年*签，根据上*年供应商
的服务情况和考核结果，双方以平等自愿为原则续签服务合同，否则次年将重
新对本项目进行采购，如遇政策不符或不可抗力因素，采购人有权随时终止合
同）。
服务地点：****市第*中学
*、验收标准、规范
符合国家相关法律法规的规定
*、售后服务
单独提供书面承诺：建立**小时客户服务体系，随时受理服务诉求并及时
安排处理。
*、付款方式
本项目无预付款，按季度支付服务费，在每*季度结束后**天内支付当季
度服务费；服务费根据考核结果支付，根据双方约定的考核标准每个月进行*次
考核，每个月得分**分（含）以上全额支付服务费用，**分（含）以上至**
分支付**%服务费用，**分（含）以上至**分支付**%服务费用，**分以下支
付**%服务费用。*年中出现*个月考核成绩低于**分，视为供应商不具有履
约服务能力，采购人有权直接解除服务合同，由此产生的*切责任由供应商自行
负责。
考核标准后期可根据实际情况作出调整。申请付款时须提供同等金额的增值
税发票。
*、履约保证金
中标供应商在签订合同前，须以银行汇票或电汇凭据或银行进帐单等形式，
向采购人交纳中标金额的*%为履约保证金；签订合同后，若中标供应商未按双
方签订合同规定履约，履约保证金不予退还。履约保证金不足以赔偿损失的，按
实际损失赔偿；服务期满，履约保证金无息退还。（根据《****市财政局关于印
发&**;****营商环境整改提升工作方案&**;》(遵财采〔****〕**号)、《****
市财政局关于转发&**;关于进*步加大****支持中小企业力度的通知&**;的通
知》(遵财采〔****〕**号)文件规定，采购项目中标企业为小微企业(享
受小微企业政策的)的不收取履约保证金）。
*、投标有效期
**日历天
*、其他要求
第*节评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。
综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件
中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐*
至*家供应商作为中标候选供应商的评标方法。
。
第*节废标条款
出现下列情形之*的，本项目作废标处理,项目评审终止：
*.符合专业条件的或对采购文件作实质响应的供应商不足*家的；
*.出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*.供应商报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
*.因重大变故，采购任务取消的。
*.法律法规规定的其他情形。
第*节无效标条款
出现下列情形之*的，供应商递交的响应文件作无效投标处理，该供应商的
响应文件不参与评审：
*.递交的响应文件不完整或未按采购文件要求盖公章及签字的；
*.供应商不符合国家及采购文件规定的资格条件的；
*.投标联合体未提交联合投标协议的；
*.竞标初始报价经评审委员会认定低于成本价的；
*.最终报价高于采购文件载明的财政预算控制价的；
*.响应文件未对采购文件的实质性要求和条件作出响应的；
*.供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；
*.有下列情形之*的，视为投标人串通投标，其投标无效：
（*）不同投标人的竞争性磋商响应文件由同*单位或者个人编制；
（*）不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜；
（*）不同投标人的竞争性磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员
为同*人；
（*）不同投标人的竞争性磋商响应文件异常*致或者投标报价呈规律性差
异；
（*）不同投标人的竞争性磋商响应文件相互混装；
（*）不同投标人的投标保证金从同*单位或者个人的账户转出。
*.响应文件未胶装成册的（采用打孔装订、活页夹等方式装订的响应文件作
为无效投标处理）；
**.未交纳投标保证金的；
**.投标有效期不足的投标无效。
**.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同*合同项下的****活动。
**.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商参加本采购项目的。
**.违反****法律法规,足以导致响应文件无效的情形。
特别说明：本公示内容仅为对本项目的需求公示，具体内容以最终采购文件为
准！
功能介绍
热门关键词： 
换一批
贵州最新招标预告推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
